![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
По телеканалу Усадьба ТВ идет программа "Недвижимость. Советы эксперта." Посмотрел 6 выпуск, в котором "эксперт" Мария Елохова рассказывает о домах из бруса и бревен, которые продает. Для себя в очередной раз убедился, что не нужно слушать риэлтеров. Подавляющему большинству из них нужно просто продать любыми способами. Ведь доходы зависят именно от количества реализованных объектов. А реклама, ясно дело, всегда односторонняя. В ней никогда не будут указываться недостатки.
Вполне ожидаемо было услышать, что место красивое, лес, водоем, что работают в данном поселке хорошие бригады, которые еще и скидочки делают :D Ну а остальное клиенту лучше не сказать.
В данном случае грунтовые воды близко. На такой земле вообще не рекомендуется строить. Но "эксперт" Мария Елохова просто указала, что подвалы лучше не строить, если не готовы вложиться в серьезное строительство и гидроизоляцию. Хорошо, что добавила, что были случаи, когда гидроизоляция не выдерживала.
Еще мы узнали, что дом из клееного бруса, оказывается, достаточно теплый (без применения утеплителя), поэтому в нем можно круглогодично проживать в Подмосковье. Очень хотелось бы увидеть, как данный эксперт будет ходить по деревянным полам первого этажа зимой, когда пространство под домом вентилируется и в полах нет утеплителя. Также было бы интересно, каким образом она предлагает сделать теплые полы на деревянной веранде и уложить плитку на деревянные полы.
Что же касается риэлтеров, то мне вообще не понятно, зачем они нужны в эпоху Интернета. Только чтобы показать объект в удобное для них время? Стоимость можно довольно легко сравнить при помощи предложений на рынке. Документы по сделке может проверить юрист по недвижимости. Безопасность проведения сделки обеспечит страховка, нотариальное оформление и грамотное проведение оплаты. За что получают такие большие проценты риэлторы, ничего не гарантирующие и ни за что не отвечающие, для меня остается загадкой. Может быть, за то, что перехватывают объявления без посредников?
Хотите избежать многих проблем при строительстве дома, посмотрите программу "Строить, не перестроить" и "Стройка" (Строй!ка) с Андреем Курышевым (также читайте другие мои посты с меткой дерево):
Вполне ожидаемо было услышать, что место красивое, лес, водоем, что работают в данном поселке хорошие бригады, которые еще и скидочки делают :D Ну а остальное клиенту лучше не сказать.
В данном случае грунтовые воды близко. На такой земле вообще не рекомендуется строить. Но "эксперт" Мария Елохова просто указала, что подвалы лучше не строить, если не готовы вложиться в серьезное строительство и гидроизоляцию. Хорошо, что добавила, что были случаи, когда гидроизоляция не выдерживала.
Еще мы узнали, что дом из клееного бруса, оказывается, достаточно теплый (без применения утеплителя), поэтому в нем можно круглогодично проживать в Подмосковье. Очень хотелось бы увидеть, как данный эксперт будет ходить по деревянным полам первого этажа зимой, когда пространство под домом вентилируется и в полах нет утеплителя. Также было бы интересно, каким образом она предлагает сделать теплые полы на деревянной веранде и уложить плитку на деревянные полы.
Что же касается риэлтеров, то мне вообще не понятно, зачем они нужны в эпоху Интернета. Только чтобы показать объект в удобное для них время? Стоимость можно довольно легко сравнить при помощи предложений на рынке. Документы по сделке может проверить юрист по недвижимости. Безопасность проведения сделки обеспечит страховка, нотариальное оформление и грамотное проведение оплаты. За что получают такие большие проценты риэлторы, ничего не гарантирующие и ни за что не отвечающие, для меня остается загадкой. Может быть, за то, что перехватывают объявления без посредников?
Хотите избежать многих проблем при строительстве дома, посмотрите программу "Строить, не перестроить" и "Стройка" (Строй!ка) с Андреем Курышевым (также читайте другие мои посты с меткой дерево):
- Стройка: Из чего строить стены: Клееный брус, кирпич, газосиликат. Термодом.
- Строить, не перестроить. Выпуск 026 - Этапы строительства на примере дома из клееного бруса.
- Строить, не перестроить. Выпуск 037 - Дом из клееного бруса. Часть 1: Утепление мансардной крыши экструдированным полистиролом. Межэтажное перекрытие в виде решетки с песком внутри.
- Строить, не перестроить. Выпуск 039 - Дом из клееного бруса. Часть 2: Окна и двери в деревянном доме.
- Строить, не перестроить. Выпуск 060 - Дом из клееного бруса. Часть 3: Забор из кирпича и дерева. Электропроводка в деревянном доме.
- Строить, не перестроить. Выпуск 061 - Дом из клееного бруса. Часть 4: Прокладка инженерных коммуникаций
- Строить, не перестроить. Выпуск 099 - Дом из клееного бруса. Часть 5: Скорость возведения индивидуального дома. Проблемы и недостатки. Нужно ли шлифовать стены из-за грязи после строительства. Появляются ли щели в доме из клееного бруса.
- Строить, не перестроить. Выпуск 106 - Дом из клееного бруса. Часть 6: Скорость строительства индивидуального деревянного дома. Зоопарк сантехники и светильников, и сложности его эксплуатации.
