Особенности национального строительства

[alexp]

Когда мой друг пришел к застройщику, то первый вопрос был: "А ты для себя хочешь дом построить или на продажу". Потому что это две большие разницы. Что уж говорить, когда строят за счет гос.бюджета.

Уже в нескольких детских садиках заметил, что осенью возвели новые здания в дополнение к старым каменным. Все это происходило довольно быстро. Кое-где уже дети ходят во вновь образованные группы. Причем с виду все смотрится вполне неплохо.

Мне конечно же было интересно, что это за здания будут. Потому наблюдал за процессом строительства на территории детского сада (школы развития) "Эврика" с любопытством.

Для начала возвели металлический каркас. Блуждающие токи конечно негативно влияют на здоровье. Но все же большинство россиян живет в панельных и прочих железобетонных домах, где без металлической арматуры не обходится. Но в детском саду хотя бы не так много беспроводных устройств помимо телефонов воспитателей, так что это не будем записывать в недостатки.

Далее сделали каркас стен и утеплили их минеральной или каменной ватой. При этом утеплитель во время строительства складировался на открытом воздухе. Он конечно частично прикрыт сверху и с боков, но при таком хранении под дождем попадания влаги все равно не избежать. А влага, понятно дело, увеличивает теплопроводность изоляционного материала, в результате его эффективность значительно снижается, а потери тепла соответственно увеличиваются. Например, при попадании всего 15% влаги минеральная вата теряет аж 30% эффективности! И это еще мы не затронули вопрос грамотного монтажа утеплителя, пароизоляции,... Хочется надеяться, что хотя бы вату выбрали такую, частички которой полностью разлагаются в легких и не приводят к раку (поверим маркетологам производителей, независимости и правдивости испытаний).

Когда стены были готовы, привезли лес. Стали делать крышу. А вот металлочерепицу положить не успели, потому что пошел снег. Через некоторое время снег растаял, но представьте себе, какое количество влаги попало при этом в дерево. Хорошо еще, если хотя бы утеплитель при этом также не промок, хотя в это слабо верится.

И это мы еще не затрагивали вопрос долговечности. В общем, покупать в России готовый дом - это лотерея. И неспроста в объявлениях можно встретить фразу "Строили для себя".

Comments

[avl2000.livejournal.com]

Для строительных организаций важен объем и сроки строительства. На качество никто не смотрит. Тем более для такого суррогата скорее всего и норм строительных нет или есть но не для жилых помещений.
А частники уже выродились. Профессионализм упал ниже некуда. Даже мигранты стараются делать качественней и лучше. Доходит до того, что шабари не знают как материал называется с которым они работают.
Выход как мне кажется это тотальный контроль за ними и договор на гарантии не менее 3-х лет на любые работы.

[athunder.livejournal.com]

Гарантия в России вряд ли будет работать. Сменят юр.лицо и проблемы нет. Даже в Штатах часто халтуру строят именно потому, что знают заранее, что закроются раньше, чем им предъявят претензии. А вот с дорогами и многоэтажками давно нужно было ввести гарантии лет на 10 хотя бы.

А вот как победить неграмотность и халтуру, остается загадкой. Только разве что людей обучать. Но большинство же будет лениться, в том числе из-за нехватки времени и нежелания.

[avl2000.livejournal.com]

Простая политическая воля и результаты будут уже через несколько месяцев. Это уже проходили не так давно.
Насчет халтуры только бить рублем и законом. Ограничить вплоть до запрета безработицу. Это вынудит людей конкурировать реально и силой находить себе работу. Сначала будет тяжело, но в пределах год-два все устаканится и появятся реальные специалисты. А сейчас даже спецам нет смысла делать лучше чем халтурщикам. И еще проблема в угроблении профобразования. Уничтожали его 20 лет, вот и получили результат. Хорошо, что сейчас есть попытки поднять. Но для этого сроки нужны большие и востребованность в обществе. А для этого как я писал выше надо халявщиков разогнать или на контракты :)
Порою просто злит, что даже для детей не стараются.

[athunder.livejournal.com]

А что именно зависит от политической воли? Сейчас то за идею уже народ не пашет. Тендеры и конкурсы конечно можно и нужно менять, чтобы упор был на качество, а не только цену. Но это же Россия, здесь западные кальки не работают. И то, что во благо, превращается в поощрение коррупции.

Что касается образование, то для архитектора, проектировщика оно конечно важно. Но без образования и опыта здесь вообще можно легко совершить уголовное преступление, поэтому люди сами заинтересованы качественно выполнять работу.

Для большинства остальных важно просто соблюдать технологию. И тут опять же русский менталитет подкачивает. Немцы здесь на свои трубы давали 10 лет гарантии, хотя у себя дают 50. А все потому, что русский Иван то песок непросеянный привезет, то сварит немного не так, то не смонтирует какую-то важную деталь в целях экономии. Не говоря уже об элементарной технике безопасности, на которую вообще традиционно плюют. И вот как это все исправить? Наверное, как и в прошлом, нанимать варягов для управления.