Дешевая земля и промышленная база под Азовом в Ростовской области. В чем подвох?

[alexp]

Знакомый предприниматель купил производственную базу под Азовом. 85 гектар соток земли + строения, включая даже сауну с бассейном... и все это за 2,5 миллиона рублей. Земля дороже стоит, стройматериалы для такой базы тоже. Налог на землю и собственность его неприятно удивит? Или кризис так сказывается? Может, еще какие-то причины есть?

Comments

[lihomobil.livejournal.com]

думаю таки ошибка в цене, запятую не там поставили
Есть подобные предложения? не может быть по моему

[athunder.livejournal.com]

Оказывается все же 85 соток. Тогда вполне нормальная цена.

[lihomobil.livejournal.com]

ну тогда очень дорого, я в 50 км от Питера 150 соток купил за 520 т.р., баню и бассеин построю какие мне нужны намного дешевле 2 000 т.р. Еще и новые будут.
Он заплатил за готовое просто

[athunder.livejournal.com]

150 соток за 520 т.р. - это конечно даром. Но конечно бензина и времени много надо, чтобы за 50 км ездить.

До туда тоже километров 50 и транспортные расходы на доставку готовых изделий могут быть немаленькими. Возможно компенсируют дешевой рабочей силой. Но главное для бизнеса - то что уже можно работать. Если самому строить, то здание вышло бы дороже даже по материалам, плюс откладывается выпуск продукции.

[lihomobil.livejournal.com]

это обычная цена 60 км от питера, с.х. земля. От ростова должно быть в пару раз дешевле

[athunder.livejournal.com]

За 500 тысяч друг недавно купил 10 соток в нескольких километрах от Ростова. Это земля переведена из с/х в ИЖС, но коммуникаций вообще никаких. С коммуникациями в пределах 20 км от города менее 50 тысяч за сотку вряд ли можно найти. А если с/х назначение, то конечно все гораздо дешевле. Дальше 20 км здесь пока народ мало интересует, поскольку слишком долго ехать. Земли вокруг много, в том числе СНТ.