Дешевая земля и промышленная база под Азовом в Ростовской области. В чем подвох?

[alexp]

Знакомый предприниматель купил производственную базу под Азовом. 85 гектар соток земли + строения, включая даже сауну с бассейном... и все это за 2,5 миллиона рублей. Земля дороже стоит, стройматериалы для такой базы тоже. Налог на землю и собственность его неприятно удивит? Или кризис так сказывается? Может, еще какие-то причины есть?